이맹군의 잠시 멈춘 세상

아파트 양도를 계획 중인 분이시라면 그에 따른 세금인 아파트 양도소득세 계산 방법 또한 궁금하신 분들이 많으실텐데요. 생각보다 어렵지 않답니다. 오늘은 간단하게 아파트 양도소득세 계산 하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다.

Q. 아파트 양도소득세가 무엇인가요?

먼저 아파트 양도소득세가 무엇인지 모르시는 분들도 있으실 텐데요. 간단하게 말씀드리자면, 아파트를 양도할때 소득이 발생되는것에 대한 세금을 얘기합니다. 사전에서는 일정한 기간에 경제적 가치가 증가하게된 자산을 양도하면서 발생되는 이득 이라고 나오기도 하는데요. 그에 따른 세금을 내는 것이랍니다. 양도소득세는 취등록세와는 다르게 지방세가 아닌 국세에 해당됩니다.

아파트를 양도할때 수입이 발생한다면 그에 따른 세금을 낸다는 것이죠. 어찌보면 당연한 거지만, 내야되는 세금이 많아진다면 그리 유쾌하지만은 않겠죠^^.

몇년전만 하더라도 1가구 2주택 혹은, 3주택에 해당하는 사람들은 양도소득세를 더 많이 냈었는데요. 지금은 1가구 2주택이든 3주택이든 관계없이 일정한 금액의 양도소득세율을 적용 받습니다. 또한, 집이 한채 이상인 분들도 조건만 맞는다면 장기보유특별공제로 인해 10~30%의 세금을 할인 받을 수 있습니다.

단기간에 아파트든 주택이든 사고팔지 않고, 오래 가지고 있을 수록 세금 할인을 받을 수 있다는 것이죠^^ 그럼 2015년 기준 아파트 양도소득세 계산 방법 알아보도록 하겠습니다.

세금이 책정되는 기준은 정해진 세율에 따라 다르게 적용이 되는데요. 세금..생각만 해도 머리가 아파지는건 저 뿐만이 아니겠죠? 요즘은 국세청 홈택스 를 통하여 몇가지 정보만 입력한다면 자동으로 아파트 양도소득세 계산 이 가능합니다. 먼저 검색사이트에서 국세청 홈택스를 검색 후 접속해 주세요.

홈텍스에 접속하게 되면 다양한 메뉴가 나오는데요. 저희는 아파트 양도소득세 계산 을 하기 위해 우측 상단의 모의계산 을 클릭해 주도록 할게요.

세금모의계산이라는 창이 뜰텐데요. 다양한 세금을 모의로 계산 할 수 있게 메뉴가 나옵니다. 저희는 양도소득세 자동계산하기를 눌러주도록 할게요.

위 그림과 같은 창이 뜨면 우측 상단에 양도소득세 간편계산 이라는 아이콘을 클릭해 주세요.

양도소득세 간편계산을 클릭해 주시면 위 그림과 같은 창이 뜹니다. 해당되는 사항을 모두 입력해 주신 후 세액계산하기를 눌러주시면 간편하게 아파트 양도소득세 계산이 가능합니다^^ 또한, 위 그림의 * 표시된 부분은 정확하게 기입을 해주셔야지 실제와 가장 근접한 아파트 양도소득세 계산이 가능합니다. 집에서 간편하게 조회가 가능하니 필요하신 분들은 이용하시기 바랍니다.