이맹군의 잠시 멈춘 세상

요즘의 20대, 30대들의 꿈은 '내 집 마련' 이라는 얘기가 심심찮게 들릴 만큼 내 집 마련하기는 쉽지 않은 것이 현실입니다. 특히나, 은행의 도움을 받지 않고 20대, 30대때 내 집을 마련한다는 것. 정말이지 요즘 집 값을 생각하면 '과연 그게 가능한가?'  라는 의문부터 듭니다. 오늘은 이러한 고민에 조금이나마 도움을 줄 수 있는 디딤돌대출서류 확인에 대한 포스팅을 시작해 보겠습니다.

사실 정작 이 글을 쓰는 저 조차도 10년이 가까운 시간 동안 월세를 전전긍긍하고 있답니다. 물론 제 능력이 부족한 탓도 있겠지요^^ 정부에서는 저와 비슷한 상황의 서민들을 위해 2014년 1월 2일 한가지 해결책을 제시했는데요. 그것이 바로 디딤돌대출 입니다.  

국토교통부의 주택기금포털에서는 디딤돌대출을 정부지원 3대 서민 구입자금을 하나로 통합한 저금리의 구입자금대출 이라고 소개하고 있습니다. 특히나, 요즘 같이 전세금이 폭등한 때에는 전세보다는 자기 소유의 집을 소유하고 싶어 하시는 분들이 많으실 텐데요. 물론 은행의 도움을 받지 않고 집을 구매 할 수 있는 능력이 된다면 상관이 없겠지만, 보통의 사람들은 불가능한 게 현실이죠.

일반 금융권의 경우 대출이 쉽지 않을 뿐더러 만만치 않은 이자를 감당해야 하는 부담을 가지게 됩니다.

하지만 정부가 제시한 디딤돌대출의 경우 저렴한 금리로 이용이 가능하기에 이용자격 요건이 갖춰져 있다면 많은 도움을 받을 수가 있습니다. 오늘은 디딤돌대출과 디딤돌대출서류에 대해 알아보도록 하겠습니다. 정부에서는 최대한 디딤돌대출의 취지에 맞는 사람들에게 혜택을 주기 위해 대출 대상이라는 조건을 제시 하였는데요. 그 내용은 아래와 같습니다.

디딤돌대출의 대출대상을 간단하게 요약하자면 

* 만19세 이상의 단독세대주를 제외한 세대주로서 세대원 전원이 무주택인 자여야 하며, 대출 신청인과 배우자의 연소득합산 총소득이 60백만원 이하 인자 * 로 요약 할 수 있습니다.

소득이 너무 높거나 1년 총소득이 6천만원 이상일 경우에는 대출 대상자에 해당이 되지 않으며, 최초주택구입자의 경우는 연소든 7천만원까지는 해당이 됩니다.

디딤돌대출금리의 경우 소득수준에 따라 금리가 다르게 적용되는데요. 부부의 경우는 부부합산 연소득으로 적용됩니다. 또한, 대출금리는 최종 만기인 10년, 15년, 20년, 30년에 따라 별도의 금리가 책정되는데요. 위 그림을 참조하시면 도움이 되실 듯 합니다.

※ 참고로 디딤돌대출은 최고 2억원 이내의 한도 내에서 대출이 가능합니다.

또한, 디딤돌대출을 받기 위해서는 위 그림과 같이 디딤돌대출서류 가 필요한데요.

기본적인 서류 외에 근로자인 경우 급여확인서류가 필요하며, 자영업자인 경우는 사업자등록증 외에 소득증명원, 건강보험 자격확인서 등의 서류가 필요하게 됩니다. 그리고 진행 상황에 따라 준비서류가 추가 될 수도 있습니다.

디딤돌대출서류 준비가 완료되면 수탁은행으로 방문하셔서 상담을 받아보시면 되는데요.

만약 은행 방문이 어려우시다면 HF 한국주택금융공사를 통해서도 신청이 가능합니다.

최종 대출신청 절자는 은행방문 및 상담신청 ▶ 대출상담 및 대출금액 산정 ▶ 대출신청 및 서류제출 ▶ 대출심사 및 승인 ▶ 대출금 수령의 절차로 이루어 지는데요. 디딤돌대출서류 확인 만 잘 하시다면 그리 어렵지 않게 대출 진행이 가능할 것 같습니다.

 진심으로 정부의 이러한 지원 혜택을 최대한 이용하여 많은 사람들의 고민인 내 집마련 이라는 숙제로 부터 많은 사람이 벗어났으면 하는 바람입니다. 물론 그 중에 저도 포함 되겠지요^^ 이상으로 디딤돌대출서류 확인 포스팅 마무리 하도록 하겠습니다.